원룸관리

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작성자복떡빵 조회 3회 작성일 2022-05-24 13:33:24 댓글 0

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원룸관리 잘 하는 방법|대한민국평균인 내가 원룸건물 3채[총 38개호실]를 관리할 수 있는 현실적인 3가지 방법 | 직장인 건물주 | 직장인 원룸운영 방법 | 다가구주택 관리방법

직장인분들,자영업자분들..하루하루 매일 바쁘게 살고 계시죠?
저도 이런저런 일로 많이 바쁘네요..하지만 어떻게 원룸3채를 잘 관리할 수
있을까 제 나름대로 적용하고 있는 방법들에 대해 말씀드려 볼게요^^
다크호스 개인 이메일 : jjangcth@naver.com\r
[문의사항 있으신 분들은 언제든 환영입니다\r
바로 답변 못드릴 수도 있으니 이해부탁드립니다!^^]\r
\r
* 유튜브 구독 : https://bit.ly/2xEvzHm\r
* 다크호스 네이버블로그[대한민국 직장인 경제적자유를 위한 \r
자기성장 공간] : https://blog.naver.com/jjangcth\r
\r
[다크호스TV] 또 다른 영상\r
1. 직장인 재테크마인드 변화 : https://bit.ly/2FShf2s\r
2. 경제적자유 : https://bit.ly/2CLLN3W\r
3. 초보자를 위한 부동산 투자방법/순서[실전임대운영노하우 \u0026 주택임대사업자 관련] : https://bit.ly/2uHdgiK\r
4. 부동산 실전임대운영 \u0026셀프리모델링 : https://bit.ly/2YJxYMH\r
5. 직장인 창업준비 : https://bit.ly/2HUcaJ2\r
\r
[다크호스TV]\r
저는 대한민국 평범한 30대 자영업자입니다\r
공기업에서 13년동안 근무했었고 두 아이의 아빠입니다\r
9년차 부동산투자자이며 부동산임대사업자 입니다\r
상가,아파트, 다가구주택 등 다수의 부동산을 직접 운영/관리하고 \r
있습니다\r
\r
제가 관리하는 부동산의 리모델링도 셀프로 하고 있으며\r
2017년 부터는 네이버블로그 ' 다크호스의 대한민국직장인\r
경제적자유 자기성장공간'을 개설하여\r
부동산공부/투자, 은퇴준비, 직장인 재테크마인드 변화\r
임대사업준비, 실전투자경험담, 젊은 직장인들이 가져야 할\r
필수 재테크마인드에 관한 내용등을\r
많은 이웃분들과 소통하려 노력하고 있습니다\r
\r
이렇게 예전부터 꿈꾸어왔던 저만의 유튜브채널로\r
여러분들을 만나뵙게 되어 너무나 기쁘고 반갑습니다\r
\r
20~30대 젊은 대한민국 직장인분들!\r
저와 같이\r
부동산투자 및 임대관리 / 내가 정말 하고 싶은 창업\r
그리고 가장 중요한 경제적/시간적 자유로 가는 긴 여정..\r
같이 소통하며 그 목표를 향해 한 걸음씩 내 딛어\r
보시면 어떨까요^^\r
\r
우리 모두 할 수 있습니다!
S sunny : 맞아요~ 이제 부동산 공부중인데 불로소득 절대 아닌거 같습니다. 부지런함 성실함 노력이 기본인거 같아요.. 많이 배웁니다^^
MrLayla83 : 부모님께서 평생 세를놓고 계시지만 수익이 나질않아 제가 최근 운영에 관여를 하면서 다크호스님 영상을 많이 참고하고 있습니다. 오늘도 좋은 영상 감사합니다^^
가을하늘바라기 : 성실함과 꼼꼼한 관리가 중요한 것 같습니다.
GO어헤드 : 저도 언젠가는 원룸운영하면서 안정적인 고정수익을 창출하고 싶네요!
꿀팁 감사합니다!
서포르테 : 저도 원룸을 살계획인데 도움이되고 쌤 하시는것보고 아들벌되는데 참으로훌륭한 분이군요, 응원을 힘차게 합니다

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#공실 #원룸건물 #꼬마건물
Misososo : 와 이런 꿀팁을 아낌없이 공개하시다니 단희쌤 최고입니다~!
더불어 단희쌤만의 공실줄이는 비법 .
눈빠지게 기다리겠습니다 ♥
퍼펙트누수 : 선생님 강의를 듣고 나서 2가지를 적용했더니 조회수가 엄청 증가했습니다..며칠전 유튜버스쿨 졸업했는데 2등 최우수상 받았구요..정말 감사합니다..예전에도 자주 봤지만 앞으로도 자주 들러서 강의 듣겠습니다
캐삼. Food & Cooking : 역시 이리뛰고 저리 뛰고 자신이 행동 해야 뭐든 된다!! 저도 코로나로 실직후 인테리어 일을 배우고 있는데, 미래에 제가 직접 뭐라도 할 수있다면 참 좋을 것 같아요!
이혜욱 : 마당을 쓸면 황금이 생긴다는 말도 있습니다. 저는 7개월 됐는데 이분이 사용한 방법이랑 대부분 일치하네요. 아주 가끔 김밥을 말아 한 줄씩만 숙소 문에 걸어 놓아도 너무 좋아한답니다. 누구든 진심을 전하면 통하게 마련이랍니다~~
복지마블TV [Welfare Marble] : 단희쌤^^ 꿀팁 공유 감사해요!
정말 열정을 갖고 운영하는 사람은
역시 다르다는 생각이 드네요.

건물주가 되고 싶다면 꼭 보세요! 다가구 투자 6개월 후, 저의 첫 건물을 소개합니다(다가구주택,원룸주택,건물주)

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부자엄마 생존기는
10년 맞벌이 후 육아를 선택한 전업주부가
아이를 키우면서 돈에서부터 자유롭기 위해서
성장하는 과정을 담아 공유하는 채널입니다.

부동산 경매 및 실전투자를 진행하면서 느낀 생각,
경매과정, 알게 된 내용, 낙찰, 수익, 명도, 수리 등의
내용을 공유하여
남편만큼 월세받는 부자엄마가 되기위한
성장과정을 가감없이 솔직하게 이야기합니다.

구독자님들 모두가 부자가 되는 그날까지...
함께 성장해 나갔음 좋겠습니다.

★ 아무도 알려주지 않는 "경매시크릿노트" (PDF 전자책)
https://cafe.naver.com/richmomsurvival/21

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문의 : fomifomi@naver.com

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Any way : 다가구 구매하시면서 종부세 합산 배제를 위해 주택임대사업자 등록하셨나요?
재테크 똑순이, 쩐업주부 : 수익형 다가구주택에 관심이 많아서 공부중인데 고민하던 부분들에 너무 명쾌한 답을 담아주셔서 감사합니다^^ 다음 영상들도 기대됩니다
정강희 : 문제를 제거하고,
문제를 해결하는 사람이 투자자다.
긍정적으로 생각하시고 실행에 옮기셔서
넘 멋지네요.
earlygrey : 전 19개짜리 다가구 원룸을 운영한지 17년째 인데요 직접 신축한건물이라 애정을 많이 가지고 관리하고 있습니다.
지금은 시간이 많이 지난만큼 많은 옵션의 교체와 수리가 수시로 진행되고있습니다.
나름 손재주가 없는편은 아니었지만 사소한거 하나하나 고치려면 많은 공부가 필요하더군요
유튜브의 도움을 받으며 작은것 하나부터 장판, 벽지, 타일, 보일러수리까지 가능한 대부분을 직접 수리, 보수하고있습니다.
그로인해 가장무서운 인건비를 절약할수 있게되었고 직접하다보니 남에게 맞겼을때보다 조금더 꼼꼼하게 마무리가 가능하다는 장점이 있네요
덕분에 부동산관계자, 세입자님들, 택배기사님, 배달기사님들로부터 주변에서 가장 관리가 잘 되있는 건물로 칭찬받고 있습니다.
임대업의 스트레스.... 피할 수 없겠지만 어떻게 극복하고 헤쳐나가느냐에따라 달라질수 있다고 봅니다.
뭐든 남의돈 쉽게 얻는일이 있겠습니까ㅎㅎㅎ
왕초보 : 진정한 투자자 마인드로 접근하는 행동 정말 대단합니다
실행이 답인데 많은 사람들이 고민하고 피하기만 하는데 실행하는 열정!
앞으로 많이 배워야겠습니다

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#원룸관리

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